«Покупка вторичного дома: проблемы со стенами и щелями, были ли они видны на момент сделки?»

При покупке вторичного дома имеет значение принцип 'Купил – продай'. Это означает, что обязательства по состоянию объекта не предусмотрены, если иное не было предусмотрено договором. В данном случае, так как на момент покупки вы не заметили повреждений в доме, продавец не несет ответственности за возможные дефекты, если они не были скрыты или иные обязательства не были прописаны в договоре. Однако, если вы можете доказать, что продавец намеренно скрыл дефекты или предоставил заведомо ложные сведения о состоянии дома, вы можете подать иск на основании статьи 14 Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор купли-продажи, фотографии дома до покупки, свидетельские показания, документы, подтверждающие спецификацию дома на момент покупки.

14 ГК РФ