Права нового собственника вторичного жилья: документы, задолженность ЖКХ и воды

Для взыскания долга с предыдущего собственника вам необходимо предпринять следующие действия. Во-первых, составьте претензию, в которой укажите все обстоятельства случившегося и требуйте возврат задолженности за воду. Укажите сумму долга, основание требования (неправомерное обогащение предыдущего собственника), а также срок, в течение которого должник должен удовлетворить требование (например, 10 дней с момента получения претензии). Во-вторых, отправьте претензию бывшему собственнику по почте с уведомлением о вручении или передайте ее лично под расписку. В случае неполучения ответа или отказа в погашении долга, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Также стоит учесть, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, долг возникнет с момента передачи квартиры вам в собственность, а иск может быть подан в течение трех лет со дня возникновения права на требование.

Document: Претензия bывшему cобственнику о возврате задолженности по оплате за воду

Article: Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации