Покупка участков без инфраструктуры: оплата налогов и членских взносов необходима только за последние 3 года

Приобретение участков, их правовой статус и наличие обязательств по уплате членских взносов и налога на землю общего пользования ДНТ следует рассматривать на основании законодательства о недвижимости Российской Федерации и уставных документов ДНТ Южный, если таковые имеются. Если матери не было уведомления о присоединении ее участков к территории ДНТ Южный и о возникновении обязательств по уплате членских взносов и налога на землю общего пользования ДНТ, то вопрос возможности их взимания следует решать исходя из доказательства их обязательности и соответствия существующему законодательству. Ответственность индивидуальных лиц за обязательства, возникшие в связи с использованием земельных участков в территории ДНТ, определяется на основании правил гражданского законодательства. Если граждане не являются членами ДНТ и не пользуются инфраструктурой, созданной на территории ДНТ, и нет иных оснований для оплаты членских взносов и налога на землю общего пользования ДНТ, то взыскание таких платежей может быть неправомерным и оспоримым в рамках судебного разбирательства.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности матери на участки земли с кадастровыми номерами 50:23:0020396:138 и 50:23:0020396:139.

2. Устав ДНТ Южный, который определит правила и порядок членства в ДНТ, а также предоставление прав и обязанностей членам ДНТ.

3. Документы, подтверждающие соответствие использования земельных участков требованиям, установленным законодательством РФ, а именно наличие необходимых коммуникаций, разрешительных документов и т.д.

4. Договоры на оказание услуг по благоустройству, водопроводу, дорогам, забору и прочем, подписанные между предприятиями, оказывающими указанные услуги, и ДНТ Южный.

5. Справка о наличии задолженностей перед ДНТ Южный и ее основания.

На основе анализа представленных документов юрист сможет оценить обоснованность требований председателя ДНТ Южный и определить возможные пути их урегулирования. Важно учитывать, что использование земельных участков, расположенных в пределах территории ДНТ Южный, может иметь юридические последствия, в том числе по вопросу обязательного членства в ДНТ и уплаты членских взносов.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (63-ФЗ) и Земельный кодекс Российской Федерации (136-ФЗ).