Покупка участка земли в Бахчисарайском районе с возможностью строительства: проверяем административное расширение села

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие целевого назначения на участке земли означает, что данный участок может использоваться только в соответствии с предназначением, указанным в кадастровом паспорте. Если в кадастровом паспорте указано ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, то строительство на данном участке возможно только для нужд ЛПХ.

Относительно узаконивания построек необходимо обратить внимание на положения Федерального закона от 31 декабря 2014 года № 475-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которыми нарушения правил градостроительства, зафиксированные до 6 июля 2015 года, могут быть узаконены в установленном порядке.

Относительно вопроса о расширении села и вхождении данного участка в границы поселения следует обратиться в орган местного самоуправления Бахчисарайского района. Местные органы муниципальной власти обязаны предоставлять информацию о зонировании территории и наличии градостроительных планов.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в Росреестр и запросить кадастровый паспорт на данный участок земли, где будет указано целевое назначение. Также Вам необходимо обратиться к местному органу власти, который занимается зонированием территории данного района, для получения информации о возможных изменениях в границах поселения и о том, находится ли данный участок в зоне действия административного расширения села. Кроме того, для проверки возможности строительства на данном участке земли необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Обращаем Ваше внимание на то, что всю необходимую информацию следует получать у официальных источников, таких как Росреестр и местные органы власти.

Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (ст.11) и Земельный кодекс Российской Федерации (ст.9, ст.21, ст.22, ст.23, ст.41, ст.42, ст.43, ст.44, ст.45, ст.46, ст.47, ст.48, ст.49, ст.50, ст.51, ст.52, ст.53, ст.54, ст.55, ст.56, ст.57, ст.58, ст.59, ст.60, ст.61, ст.62, ст.63, ст.64, ст.65, ст.66, ст.67, ст.68, ст.69) могут быть применимы для решения вопроса о возможности строительства на участке земли в Бахчисарайском районе. Также возможно применение законодательных актов, регулирующих административные процедуры в сельской местности. Для проверки информации о расширении села необходимо обратиться в орган местного самоуправления Бахчисарайского района.