Покупка участка земли: правомерны действия риэлтора, аванс и договор купли-продажи за 650 т. р

"Я купил участок земли через агентство за 650 т. р. Риэлтор взял у меня аванс в размере 50 т. р. по договору аванса, но этот аванс не учтен в договоре купли-продажи, где указана сумма 600 т. р. Кроме того, договор купли-продажи был единственным подписанным. Мог риэлтор поступить правомерно?"

| Родион, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Действия риэлтора не являются правомерными. При заключении договора купли-продажи, все условия сделки, включая аванс, должны быть отражены в договоре. В данном случае, поскольку аванс не учтен в договоре купли-продажи, риэлтор нарушил свои обязанности и заинтересовался получением денег без предоставления соответствующих услуг.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка земли. 2. Договор аванса, если был подписан. 3. Вся переписка и документация связанная с сделкой и взаимодействием с риэлтором.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации - Неприкосновенность соглашений сторон. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аванс. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор комиссии.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы