Покупка участка в Митинках: разрешено строительство дома на ЛПХ земле, возможность перевода категории и получения кадастрового номера.

Согласно Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", на ЛПХ допускается строительство жилого дома и хозяйственных построек без разрешения на строительство и без получения градостроительного плана территории. Однако, необходимо учитывать, что возведение любых сооружений на земельном участке может быть ограничено государственными и муниципальными интересами, а также требованиями законодательства об охране окружающей среды.

Поэтому, чтобы точно оценить необходимость перевода участка в другую категорию, Вам следует обратиться к компетентному специалисту в области земельного права. Если решение о переводе участка в другую категорию принято, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения, для получения решения о переводе участка в другую категорию. После получения решения, следует обратиться в Росреестр для получения кадастрового номера.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство на право владения участком земли в Калужской области.

2. Кадастровый план участка земли с отметкой об его категории.

3. Нормативные акты, устанавливающие правила использования земельной категории, в которую планируется включить участок.

4. Заполнение заявления на перевод участка земли в другую категорию.

Если участок земли ЛПХ, то это означает, что он предназначен для садоводства и огородничества, а не для строительства жилых домов и промышленных объектов. Поэтому, если вы планируете построить жилой дом на участке, вам нужно перевести земельный участок в другую категорию, позволяющую строительство.

Для перевода участка земли в другую категорию вы должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на перевод участка земли в другую категорию. Органы местного самоуправления будут оценивать соответствие вашего плана по строительству требованиям нормативных актов и принимать решение о переводе участка земли в другую категорию.

Когда будет принято решение об изменении категории земли, вы должны получить новый кадастровый план, где будет отображен статус вашего участка земли в соответствии с новой категорией. Кадастровый номер будет выдан на основании нового кадастрового плана. Поэтому, вы можете запросить кадастровый номер после получения нового кадастрового плана.

Здравствуйте! Отвечаю на Ваш вопрос.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209 - 242);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9 - 99);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2 - 33);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 1 - 26).

Что касается перевода участка земли в другую категорию, то данный процесс осуществляется через органы государственной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен данный участок земли. При этом необходимо учитывать, что перевод участка земли в другую категорию может сопровождаться определенными юридическими последствиями, в частности, изменением целевого назначения и соответствующим изменением правового статуса земельного участка.

Что касается получения кадастрового номера, то эту процедуру можно осуществить как до, так и после процедуры перевода участка земли в другую категорию. Однако, в связи с тем, что получение кадастрового номера является одним из этапов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, рекомендуется осуществлять данную процедуру после завершения перевода участка земли в другую категорию.