Покупка торгового павильона и отказ от сделки: вопросы правовой защиты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, отказаться от покупки торгового павильона возможно только в случае наличия существенных нарушений продавцом обязательств по договору. Отсутствие предупреждения о том, что земельный участок не подлежит пролонгации, может рассматриваться как подобное нарушение. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к суду для признания договора недействительным. Также стоит учитывать, что осуществление отказа от покупки может иметь определенные последствия и возможно потребуется возвратить уже полученные от продавца деньги за павильон.

Для решения данного вопроса для предъявления исковых требований к продавцу необходимо подготовить исковое заявление и сопроводительные документы, включающие, например, копию договора купли-продажи и любые другие доказательства нарушения обязательств продавцом.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Основаниями необходимости признания договора недействительным могут быть: ввод в заблуждение одной из сторон путем предоставления заведомо ложных сведений или умолчания о существенных для другой стороны обстоятельствах; совершение действий, направленных на вынуждение одной стороны к заключению договора; использование обстоятельств, порждающих нарушения равновесия прав и обязанностей сторон; наличие заведомо абсурдных условий или условий, которые не могут быть исполнены; ненадлежащее исполнение договора одной из сторон, являющееся последствием ее незначительного или существенного вины; незаконность содержания и осуществления других существенных условий договора; иные обстоятельства, оказывающие существенное влияние на волю одной из сторон при заключении или исполнении договора.'