Покупка, продажа и выписка из квартиры в РФ, зачисление денег на счёт в заграничном банке, соблюдение законов

Здравствуйте! Судя по вашему вопросу, вы хотите продать квартиру в РФ и выписаться из неё дистанционно. В соответствии с законодательством РФ, вы можете продать свою квартиру и выписаться из неё без личного присутствия, если у вас будет доверенность на продажу имущества. Важно помнить, что при продаже квартиры на счет продавца должны быть зачислены российские рубли в соответствии с банковским законодательством РФ. Если вы желаете получить деньги на счёт в заграничном банке, то Вам нужно подробнее изучить порядок валютного контроля в РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), договор купли-продажи, если квартира была приобретена за последние 3 года.

2. Документы на личность: паспорт гражданина РФ.

3. Заявление на выписку из квартиры.

4. Документы на рублевый и/или валютный счет в банке (если покупатель заинтересован в зачислении денег на иностранный счет).

Выписка из квартиры может быть произведена дистанционно через МФЦ (многофункциональный центр) на основании заявления на выписку и предоставления копий документов. Однако, при продаже квартиры необходимо подписать настоящий договор купли-продажи в соответствии с требованиями закона о недвижимости, и приобретатель должен оплатить покупку из российского банка на расчетный счет продавца.

Регулирование этого вопроса осуществляется Гражданским кодексом РФ, Законом "О недвижимости", Федеральным законом "О валютном регулировании и валютном контроле" и другими законодательными актами.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О сделках с недвижимым имуществом" и статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения данного вопроса.