Покупка паркинга на открытых торгах юр.лицом-банкротом и долги новых собственников: подробности и ответы на вопросы

Поскольку предметом сделки было приобретение паркинг места с долевым участием, то лицевой счет для новых собственников мог быть открыт только после перехода права собственности на это имущество. Открытие счета задним числом может быть необходимо для учета задолженностей юридического лица, который был банкротом и имел долги по этому имуществу. Включение пени за весь период также может быть произведено в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для законного взыскания долгов необходимо, чтобы они были связаны с имуществом на момент возникновения долга.

Для решения данного вопроса можно запросить следующие документы:

1. Договор о приобретении паркинг места с долевым участием, заключенный между юридическим лицом (банкротом) и новыми собственниками.
2. Свидетельство о праве собственности на паркинг место с долевым участием, выданное новым собственникам.
3. Решение суда о признании юридического лица (банкрота) банкротом.
4. Решение суда о включении долгов юридического лица (банкрота) в перечень требований кредиторов.
5. Свидетельства о включении новых лицевых счетов на новых собственников.
6. Расчеты по задолженности, предъявленной Фондом жилищного содействия и реформирования Белгородской области.

Документы должны подтвердить факт приобретения паркинг места с долевым участием новыми собственниками, решение суда о банкротстве юридического лица, включение долгов юридического лица в перечень требований кредиторов, а также детализацию задолженности, например, расчетами Фонда жилищного содействия. Открытие лицевых счетов на новых собственников не является основанием для автоматического включения задолженности по данному объекту в долг новых собственников, если они не были проинформированы об этом на момент покупки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 321, 322, 450, 451.
• Федеральный закон "О фонде жилищного содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации", статьи 3, 4, 15, 19.
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 49, 154, 165, 328, 342, 408.