Покупка нежилого помещения: взятие кредита, сроки выплаты и правовые вопросы при планировании брака

Согласно законодательству Российской Федерации, если недвижимость была приобретена до заключения брака, она считается личной собственностью, и в браке не участвует. Таким образом, если вы взяли кредит на покупку нежилого помещения ещё до брака и являетесь единственным заемщиком, то это помещение будет считаться вашей личной собственностью и не является совместно нажитым имуществом с вашим будущим супругом. Однако, в случае если вы хотите зарегистрировать помещение на обоих супругов или иметь совместную долю в праве собственности, вам необходимо будет заключить брачный договор или осуществить соответствующие изменения в регистрационных документах.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение нежилого помещения до заключения брака; 2) Документ об оформлении кредита на покупку нежилого помещения; 3) Паспортные данные супругов; 4) Брачный договор или иные документы, если возникает желание зарегистрировать помещение на обоих супругов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Основные начала имущественных отношений супругов; 2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Имущество, не являющееся предметом международной торговли.