Покупка нежилого помещения для разделения на отдельные единицы с выделением свидетельств о собственности и возможностью провести реконструкцию

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возможно выделение каждой доли с получением свидетельств о собственности на отдельные помещения. Для этого необходимо провести перепланировку исходного нежилого помещения, замкнуть стены и перегородки, а также проложить коридор к санузлу от входа с улицы. После выполнения всех необходимых работ можно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для получения свидетельств о собственности на каждое отдельное помещение.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на исходное нежилое помещение. 2. Проект перепланировки помещения и согласование его с соответствующими органами. 3. Разрешение на строительство для проведения работ по выделению отдельных помещений. 4. Документы, подтверждающие выполнение работы (акты о результатах приёмки выполненных работ).

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 18.1. Защита права собственности. 2. Статья 29.1. Выделение из единого имущества общей собственности доли в недвижимости. 3. Статья 51. Перепланировка помещений. 4. Статья 58. Регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.