Покупка незавершенной половины дома: важные вопросы для сделки с нотариусом

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при совершении сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса требуется присутствие обоих собственников, разделяющих это имущество. Поэтому для заключения сделки купли-продажи дома необходимо, чтобы оба собственника были присутствовали у нотариуса одновременно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на дом и доли собственности, в которых должно быть указано право собственности на дом и доли каждого из собственников, а также стадия готовности дома. 2. Договор о намерениях или договор купли-продажи, где будут указаны условия сделки и сроки ее проведения. 3. Согласие всех собственников на продажу дома и их подпись на договоре купли-продажи. 4. Заверенная нотариально доверенность на лицо, которое будет присутствовать на сделке от имени отсутствующего собственника.

Отметим, что сделки с недвижимостью подлежат обязательной нотариальной форме, что означает, что собственники должны подписать договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Также важно учитывать, что в случае отсутствия одного из собственников на сделке, ему необходимо будет предоставить доверенность на лицо, которое будет присутствовать на сделке от его имени.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 302. Приобретение права собственности на долю в общей собственности

Статья 250. Участие в сделке

Статья 426. Исполнение обязательств, возникших из договора купли-продажи недвижимости

Статья 554. Форма договора купли-продажи имущества

Статья 555. Передача имущества по договору купли-продажи

Кроме того, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с опытом в сфере недвижимости для получения более детальной и конкретной информации.