Покупка недвижимости: внесение оплаты, регистрация договора и кассовый чек вопросов не вызывают

При заключении договора купли-продажи и внесении полной оплаты необходимо выписывать кассовый чек сразу же после получения наличных денежных средств. В данном случае кассовый чек был выдан с задержкой, что может указывать на нарушение законодательства в области налогов при продаже недвижимости. Однако, на основании данного факта нельзя сделать однозначный вывод о незаконности сделки купли-продажи. Необходимо оценить ситуацию в комплексе и провести анализ всех юридически значимых обстоятельств ситуации, там могут быть и другие нарушения или отсутствие данных о нарушениях.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи с указанием даты заключения и оплаты.

2. Копию кассового чека, который был пробит позднее даты заключения договора.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Законность данной сделки зависит от многих факторов, включая дату фактической оплаты, сроки и условия заключения договора купли-продажи, а также соответствия условий договора требованиям законодательства.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и юристу для получения квалифицированной правовой помощи.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 435 гласит, что "договор купли-продажи заключается путем предъявления одной из сторон предложения о заключении договора и его принятия другой стороной"; статья 575 содержит требования к форме записи перевода права собственности на недвижимое имущество), Закон Российской Федерации "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (статья 2 содержит определения использованных в законе терминов; статья 7 требует обязательного пробивания кассового чека на ККМ в момент расчета; статья 11 предусматривает наложение административного штрафа за нарушение требований закона), Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 17, 20 содержат требования к регистрации договоров купли-продажи и перевода права собственности на недвижимое имущество). В данной ситуации также могут применяться иные законы и нормативно-правовые акты.