Pокупка недвижимости: Какую регистрацию указывать в договоре при наличии паспортов ЛНР и РФ?

Согласно законодательству Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости должны указываться данные лица, которое приобретает или продает имущество. В данной ситуации стоит указывать данные паспорта РФ без регистрации, так как это является законным на территории Российской Федерации. Кроме того, необходимо учитывать возможные требования местного законодательства по регистрации владельцев недвижимости на территории, где находится данный объект.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт ЛНР с регистрацией в Луганске.
2. Паспорт РФ без регистрации.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество.
4. Договор купли-продажи недвижимости.

При составлении договора купли-продажи недвижимости необходимо указывать регистрацию, которая указывается в соответствующей паспортной книжке на момент подписания договора. Если на момент подписания договора у продавца есть два паспорта, то в договоре необходимо указать регистрацию, которая указана в паспорте ЛНР с регистрацией в Луганске, поскольку наличие у продавца двух паспортов не означает автоматическое изменение регистрации согласно положениям Закона о регистрации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 12 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации": определяет, что российский гражданин не может иметь другого гражданства, за исключением случаев, установленных федеральными законами или международными договорами РФ.

• Статья 62 Гражданского кодекса РФ: устанавливает, что граждане могут находиться на территории РФ только при наличии регистрации или иного разрешения на временное пребывание.

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ: определяет, что договор купли-продажи недвижимости должен содержать сведения об участниках сделки и правах на объект недвижимости.

Исходя из этого, при заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо указывать только ту регистрацию, которая соответствует информации в паспорте РФ. Поскольку гражданин РФ не может иметь другого гражданства, то регистрация в ЛНР не имеет юридической силы на территории РФ.