Покупка недвижимости через агентство и дополнительные услуги: условия договора и возможность расторжения без ущерба
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3491287
Здравствуйте! Я обратился в агентство по недвижимости для покупки дома. Мы решили оставить задаток и нам предоставили агентский договор, в котором указана стоимость объекта и дополнительные платежи за услуги. Однако, при чтении мелкого шрифта дома, мы обнаружили, что при отказе от сделки нам необходимо будет выплатить 5% от стоимости объекта. Также, я обратил внимание на ошибку в указании даты - в начале договора указано 2 015 вместо 2016, а на последней странице указана дата окончания действия залога - 2016. Есть ли возможность расторгнуть договор без последствий?
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославСтатья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - Предварительная договоренность. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор по долевому участию в строительстве. Статья 502 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора по требованию одной стороны. Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог недвижимости. Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности раскрытия информации при заключении договоров и/или совершении сделок с объектами недвижимости
Согласно законодательству Российской Федерации, в случае нарушения условий договора со стороны агентства, вы можете требовать расторжения договора без уплаты пеней или штрафов.
Ошибки, допущенные в указании даты, являются незначительными и не могут служить основанием для одностороннего расторжения договора без последствий. Однако, если вы считаете, что это является основанием для требования расторжения договора, вам необходимо обратиться к юристу, чтобы узнать возможные последствия данного действия.
Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить агентству письменное уведомление о расторжении договора, а также обратиться к юристу для консультации по возможным действиям со стороны агентства.
письменное уведомление о расторжении договора
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы