Покупка недостроя: выписки ЕГРН, возможность аренды и достройки

Каковы мои шансы заключить договор аренды незавершенного строительства, купленного у предыдущего собственника с просроченным договором аренды, требующего еще 3 года для завершения строительства, на земле в аренде от администрации, получив выписки ЕГРН и учитывая, что бывший собственник уже использовал право на достройку? И возможно ли заключение договора аренды через суд?

| Викентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Суд может заключить договор аренды при условии, что будут соблюдены все требования законодательства. Шансы на постройку дома зависят от того, будет ли нарушенный договор аренды признан недействительным и будет ли выделено достаточно времени для завершения строительства.
Для заключения договора аренды через суд понадобятся следующие документы:
- Выписка из реестра недвижимости;
- Договор купли-продажи недостроенного объекта;
- Документы, подтверждающие просрочку и недействительность договора аренды;
- Документы, подтверждающие выполнение условий для заключения договора аренды (например, подтверждение наличия права администрации на предоставление земли в аренду).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Выписка из реестра недвижимости, договор купли-продажи недостроенного объекта, документы, подтверждающие просрочку и недействительность договора аренды, документы, подтверждающие выполнение условий для заключения договора аренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 550-556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы