Возможность выписки и продажи жилья без согласия прописанных

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец недвижимости может выписывать и продавать жилье без согласия прописанных, если они не проживают в этом доме и не имеют другого жилья и средств для его приобретения и регистрации. При передаче дома в дарственную, собственник получает полное право распоряжаться этой недвижимостью. Однако, для проведения сделки продажи потребуется оформить надлежащие документы и получить необходимое согласие органов регистрации и прописанных лиц. При отсутствии согласия прописанных можно обратиться в суд с иском о признании их непроживающими в данном жилье и получить решение суда о выписке. В таком случае, собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор дарения или иной документ, подтверждающий передачу недвижимости в дарственную.
2. Документы, подтверждающие отсутствие прописанных в данном жилье другого жилья и средств для его приобретения и регистрации.
3. Согласие органов регистрации на проведение сделки продажи без согласия прописанных.
4. Решение суда о признании прописанных непроживающими и разрешении на их выписку.

Статьи 292, 293, 304, 317, 318 и 319 Гражданского кодекса Российской Федерации