Действительность выписки из ЕГРН: требования и ограничения при заверении у нотариуса. Последствия использования недействительной выписки

Выписка из ЕГРН, заверенная нотариусом, является действительной и имеет правовую силу. Нотариальное заверение придает документу особую юридическую значимость, подтверждая его подлинность и достоверность. Такая выписка может быть использована в судебном порядке, для совершения сделок, регистрации прав и других юридически значимых действий.

Для получения выписки из ЕГРН, заверенной нотариусом, необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы:
1. Заявление на получение выписки из ЕГРН;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документы, подтверждающие право на получение информации из ЕГРН.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 333.40 Гражданского кодекса Российской Федерации, о правовом значении нотариального заверения;
- Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', о регулировании информационного обмена между органами Росреестра и нотариусами;
- Статья 16 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 25-ФЗ 'Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации', о компетенции нотариусов по удостоверению документов.