Появление неожиданных ограничений на участок при заказе выписки из ЕГРН

Мы приобрели участок в 2017 году, проверили выписки и не обнаружили никаких ограничений. Однако, при заказе новой выписки из ЕГРН в сентябре 2022 года в разделе особые отметки появились данные о государственной собственности и аренде земли в пользу ДНП. Мы не понимаем, как это могло произойти, так как в Росреестре нет ограничений, но есть в Кадастровой палате. Что нам делать в данной ситуации?

| Сава, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации требуется провести дополнительные проверки и выяснить причину появления указанных ограничений на вашем участке. Возможно, эти данные были упущены или несоответствуют действительности в предыдущих выписках или эти изменения произошли после вашей покупки. Чтобы разобраться в данном вопросе, рекомендую обратиться в специализированное агентство или к юристу, чтобы они провели тщательный анализ документов, связанных с вашим участком. Они помогут вам разобраться в ситуации, выяснить причину появления указанных ограничений и предложат вам дальнейшие действия.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка. 2. Выписки из ЕГРН на момент покупки и в настоящее время. 3. Документы, подтверждающие право собственности на участок. 4. Иные документы, связанные с приобретением и использованием участка.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

  1. Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - право собственности на земельные участки.
  2. Статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - требования к государственной регистрации прав и ограничений прав на земельные участки.
  3. Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации - особые отметки в ЕГРН.
  4. Иные законы и нормативно-правовые акты, связанные с регистрацией прав на земельные участки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы