Покупка металлического гаража без земельного участка: ключевые моменты в договоре купли-продажи

Да, для покупки металлического гаража без земельного участка и не в составе ГСК достаточно заключения договора купли-продажи. Ключевые моменты, которые должны быть обозначены в таком договоре, включают в себя: идентификацию продавца и покупателя, описание приобретаемого объекта, цену и порядок ее оплаты, сроки передачи имущества, гарантийные обязательства сторон и ответственность за нарушение условий договора. Также рекомендуется прописывать условия по хранению и эксплуатации металлического гаража, а также процедуру разрешения споров и прочие условия, которые могут быть установлены по договоренности сторон.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи металлического гаража без земельного участка и не в составе ГСК, который должен содержать следующие ключевые моменты:

• наименование и идентификационные данные продавца и покупателя;
• описание металлического гаража, включая его технические характеристики;
• цена и сроки оплаты;
• ответственность сторон за нарушение условий договора;
• условия передачи гаража покупателю;
• иные условия, необходимые для защиты интересов сторон и соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации.

1. Паспортные данные продавца и покупателя.

Также стоит учитывать, что при покупке металлического гаража без земельного участка и не в составе ГСК следует убедиться, что продавец имеет право на продажу указанного имущества, не нарушая при этом прав третьих лиц и действующего законодательства. Поэтому рекомендуется запросить у продавца все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество и отсутствие на это имущество каких-либо обременений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 454-465; - Федеральный закон "О недрах", статья 6; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 9, 29, 30.