Покупка квартиры за материнский капитал: рассмотрим варианты при отсутствии возраста ребенка и наличии долгов

Добрый день! Для использования материнского капитала на покупку жилья, необходимо, чтобы ребенку на момент покупки исполнилось три года. Наличие долгов на сумму 180000 не будет препятствием для использования материнского капитала на покупку квартиры. Однако, необходимо учитывать, что возможно потребуется дополнительный кредит для покрытия оставшейся части цены. Также следует убедиться, что квартира не находится под арестом или не является объектом судебных разбирательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка - для подтверждения права на материнский капитал.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - для подтверждения наличия имущества.

3. Справка о задолженностях по оплате жилищно-коммунальных услуг - для установления суммы долга.

4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств на счету материнского капитала - для оплаты части стоимости квартиры.

5. Договор купли-продажи квартиры - для оформления сделки.

6. Документы, подтверждающие исполнение обязательств перед кредитором, если имеются кредиты или иные обязательства, связанные с объектом недвижимости.

7. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статьи Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" Н 256-ФЗ, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 15 - право на получение российского гражданина материнского капитала;
• Статья 16 - порядок использования материнского капитала;
• Статья 26 - ответственность за нарушение законодательства о материнском капитале.

В данном конкретном вопросе также могут применяться и другие законодательные акты, например, Гражданский кодекс РФ и законодательство по сделкам с недвижимостью.