Покупка квартиры в ипотеку в браке: статус средств первоначального взноса

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. Однако, если средства на первоначальный взнос были получены мужем до заключения брака, то это имущество может признаться имуществом личного пользования мужа и не являться совместной собственностью. Если же средства были получены мужем в период брака, то это имущество будет признано совместной собственностью супругов. Однако, для установления факта получения средств мужем от родителей необходимо наличие соответствующих документов или свидетельского показания.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нормам семейного законодательства Российской Федерации, а также к документам, подтверждающим происхождение средств, потраченных на первоначальный взнос по ипотеке.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместным, за исключением имущества, которое законом может быть признано личным имуществом каждого из супругов.

Следовательно, если можно доказать, что средства, потраченные на первоначальный взнос по ипотеке, были получены мужем от его родителей, то эти средства будут признаны его личным имуществом и не включатся в совместное имущество супругов.

Для подтверждения происхождения этих средств мужем может быть предоставлены различные документы, такие как выписки из банковских счетов, договоры о дарении или сделки купли-продажи имущества в пользу мужа.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о браке. 2. Договор о предоставлении ипотечного кредита на приобретение квартиры. 3. Документы, подтверждающие платежи по ипотечному кредиту за период брака. 4. Документы, подтверждающие факт перевода средств от родителей мужа. 5. Документы, подтверждающие совместную деятельность в сфере экономической деятельности с целью накопления имущества (если таковые имеются). На основании предоставленных документов и фактических обстоятельств суд будет решать, являются ли средства, потраченные на первоначальный взнос, совместным имуществом супругов или нет.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Пределы совместной собственности мужа и жены"; - Статья 256.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Имущество, приобретенное в период брака в результате совместного участия супругов в хозяйственной (домашней) деятельности"; - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор между супругами о разделе имущества" (если таковой имеется).

Статьи 256, 256.1, 269, 260 и 134 Гражданского кодекса Российской Федерации.