Покупка квартиры в ипотеку: опыт без риэлтора и советы по получению одобрения ипотеки

В данной ситуации стоит обратиться за консультацией к юристу и оценить возможность досудебного урегулирования конфликта. Необходимо проанализировать условия заключенного договора с риэлтором и выяснить, была ли она обязана проводить поиск и подбор квартиры в соответствии с договоренностями между сторонами. Если риэлтор не выполнила свои обязательства, то можно предъявить ей требование об освобождении от оплаты дополнительных услуг. Однако, если риэлтор внесла какой-либо вклад в процесс оформления ипотеки, то возможно ей следует выплатить вознаграждение в результате ее работы. В любом случае, стоит собрать все доказательства и обратиться за помощью к опытному юристу в области недвижимости.

В данном случае, вам понадобится собрать следующие документы:

• Договор с риэлтором на осуществление услуг
• Документы, подтверждающие оплату первого взноса в размере 100 тысяч рублей (квитанции, расписки и т.д.)
• Документы, подтверждающие самостоятельную подачу заявки в банк и поиск квартиры
• Копия объявлений, которые были размещены риэлтором в момент ее работы
• Ваше письменное заявление об отказе от услуг риэлтора и об их несоответствии договору
• Копию письма, в котором вы уведомляли риэлтора об отказе от ее услуг.

Данные документы могут помочь вам обосновать свое право на возврат уплаченных риэлтору денег, так как она не исполнила своих обязательств. Также, вы можете обратиться за юридической помощью, для того, чтобы подготовить документы корректно и составить иск в судебную инстанцию.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 779-780, 405-406, 406.1. Также можно рассмотреть возможность привлечения риэлтора к ответственности по статье 14.24 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.