Покупка квартиры в еще не сданном доме в ипотеку: гарантированные сроки сдачи и получения ключей в 1 квартале 2020

Согласно статье 6 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, Застройщик обязан передать квартиру до 17 мая 2023 года (включительно), после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения участником всех обязательств по договору. В то же время, менеджер строительной компании указал, что дом должен быть сдан в конце 2019 года и в 1 квартале 2020 будут выдаваться ключи.

Вероятность получения квартиры в 2020 году зависит от того, когда именно Застройщик получит разрешение на ввод дома в эксплуатацию и как будут исполнены обязательства участником по договору. В случае соблюдения всех условий договора участия в долевом строительстве, вероятность получения квартиры в 2020 году достаточно высока. Однако, в любом случае, точных гарантий получения квартиры в определенный период времени нет.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, а именно - с пунктом 6.1. Правомерность этого положения может определяться законодательством о долевом строительстве, а также судебной практикой. Также следует уточнить информацию о стадии строительства дома, наличии всех необходимых разрешений и технических условий для передачи квартиры, согласовании сроков передачи с застройщиком. Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку потребуется предоставление документов о доходах, сведений о трудовом стаже и месте работы, подтверждающих возможность выполнения обязательств по ипотечному договору. Вероятность получения квартиры в первом квартале 2020 года может зависеть от многих факторов и требует дополнительной информации и оценки. Однако, если договором не предусмотрено иное, вероятность получения квартиры в срок, указанный в договоре, значительно выше.

Статья 6. Порядок и срок передачи Квартиры договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.