Покупка квартиры в двухквартирном доме: как вернуть ее в жилое состояние и приватизировать?

Здравствуйте! Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ, приватизация квартиры возможна в том случае, если она является жилым помещением, т.е. имеет назначение для проживания человека. Квартира, которая была признана аварийной и переведена в нежилое помещение, не отвечает критериям жилого помещения и не может быть приватизирована. Поэтому после покупки данного нежилого помещения Вы не сможете прописаться в ней и использовать ее в качестве жилого помещения без предварительного перевода ее из нежилого в жилое помещение. Однако, если Вы желаете получить более точный и подробный ответ на этот вопрос, то рекомендуется обратиться к юристу для консультации и изучения документов на конкретную квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется);
2. Документы, подтверждающие факт пожара в квартире и перевода ее в нежилое помещение (справка о переводе в нежилое помещение, акт о признании квартиры аварийной, заключение о возможности восстановления жилого помещения и т.д.);
3. Документы о соответствии квартиры требованиям технической и экологической безопасности (технический паспорт, заключение Государственной экспертизы и т.д.).

При наличии всех необходимых документов, Вы можете обратиться в местные органы управления недвижимостью для перевода квартиры обратно в жилое помещение и приватизации ее. Однако, стоит учесть, что данная процедура может быть долгой и сложной, поскольку требует проведения ряда экспертиз и исполнения определенных условий для обеспечения безопасности жильцов и соблюдения законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290-309 (о праве собственности на недвижимость) - Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 36, 37, 41, 48 (о правах собственников жилых помещений) - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о порядке государственной регистрации прав на жилые помещения) - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О техническом регулировании" (о требованиях к безопасности жилых помещений)