Покупка квартиры в банкротстве ООО с нижней ценой на дом.рф: собственник, ипотека и прозрачный процесс

Здравствуйте! В случае если торги по выкупу квартиры проходят в соответствии с законодательством и правилами торгов, и вы выигрываете их, то у вас появляется право собственности на квартиру. Однако, стоит обратить внимание на то, что если квартира за ипотеку - необходимо убедиться в том, что выкуп ипотеки будет произведен, чтобы обеспечить право собственности. Кроме того, необходимо уделить внимание жилищной и муниципальной правовой нормативной базе места нахождения квартиры, чтобы дополнительно избежать потенциальных рисков и подводных камней.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение о назначении арбитражного управляющего общества.
2. Свидетельство о регистрации ООО.
3. Документы, подтверждающие правомерность выставления квартиры на торги, включая договор ипотеки с дом.рф.
4. Протокол торговой комиссии о результатах торгов.
5. Свидетельство о собственности на квартиру в установленном законом порядке оформления.

Кроме того, следует учитывать, что при выкупе квартиры с торгов у должника в стадии банкротства могут быть некоторые риски, например, возможность обжалования торгов или право требования на квартиру со стороны других кредиторов. В этом случае рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в области банкротства. Стоит также учесть, что потребуются дополнительные затраты на оплату услуг арбитражного управляющего, комиссии за проведение торгов, а также на оформление документов.

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ;

Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение имущества";

Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на имущество на публичном торге";

Статья 393 Налогового кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".

Однако, для полноценного оценки ситуации необходимы более детальные сведения, так как данное решение является основанным только на предоставленной информации.