Покупка квартиры с использованием материнского капитала: как правильно оформить договор и вернуть оставшуюся сумму

Такое действие может повлечь за собой нарушение законодательства о защите прав потребителей и гражданского права в Российской Федерации. Согласно законодательству о защите прав потребителей, продавец обязан продать товар по указанной цене, и не имеет права изменять ее после заключения договора. Также, оформление займа под материнский капитал может иметь определенные формальности, и должно быть выполнено в соответствии с требованиями закона. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывается между продавцом и покупателем и регулирует права и обязанности сторон.

2. Заявление на получение материнского капитала, которое может быть подано в Пенсионный фонд РФ по месту жительства заявителя.

3. Разрешение на оформление займа под материнский капитал, которое выдается Пенсионным фондом РФ после рассмотрения заявления.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и др.

Относительно вопроса о том, можно ли оформить сделку с указанием стоимости квартиры, равной размеру материнского капитала, следует отметить, что данный подход носит рискованный характер, так как в случае необходимости продать квартиру в дальнейшем, продавец может столкнуться с трудностями в продаже недвижимости по рыночной стоимости. Кроме того, данный подход также может быть противоречив законодательству России. Для более точного и конкретного юридического совета, вам следует обратиться к квалифицированному юристу в Вашем регионе.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Основные положения о купле-продаже

Статья 816 Гражданского кодекса РФ - Договор займа

Статья 177 Налогового кодекса РФ - Налог на прибыль предприятий и физических лиц

Статья 217 Гражданского кодекса РФ - Договор займа с процентами.