Покупка квартиры с долей ребенка: советы по ипотеке и возможным сложностям

Органы опеки не могут отказать в добавлении детской доли на первоначальный взнос ипотеки, если такое действие прописано в договоре и получено разрешение от органов опеки. Вам необходимо обратиться в органы опеки, чтобы получить подтверждение и разрешение на добавление детской доли на первоначальный взнос ипотеки. Предоставление доли ребенку в квартире должно быть правомерно оформлено в соответствии с законодательством и требованиями органов опеки.

Документы, которые вам потребуются:
- Разрешение органов опеки на продажу недвижимости с долей ребенка
- Договор о продаже недвижимости с долей ребенка
- Документы, подтверждающие счет, на который была положена доля ребенка
- Договор ипотеки на новую квартиру
- Соглашение с застройщиком о предоставлении доли ребенку в квартире

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
- Статья 30 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ 'Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних'
- Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Права несовершеннолетних'
- Пункт 4 статьи 30 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ 'Об организации опеки и попечительства'