Покупка квартиры: проверка действительности сделки в компании в стадии ликвидации

Если квартира была куплена до возбуждения процедуры банкротства ООО, то такая сделка не признается недействительной. Но если квартира была куплена уже после возбуждения процедуры банкротства, то такая сделка может быть признана недействительной, если она не соответствует требованиям закона "О несостоятельности (банкротстве)". Трехлетний срок, который указан в вопросе, не является предельным для возможности признания сделки недействительной в случае банкротства ООО.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы юристу или адвокату:

1. Договор купли-продажи квартиры между ООО и покупателем, подписанный в декабре 2015 года. В нем должны быть указаны все условия сделки, включая сумму покупки, дату и порядок оплаты и т.д.

2. Документы подтверждающие оплату квартиры, например, квитанции об оплате суммы покупки или выписки из банковского счета.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное соответствующим государственным органом.

4. Решение о ликвидации ООО и назначении конкурсного управляющего.

Если сделка была заключена до начала процедуры ликвидации и при ее заключении были соблюдены все необходимые условия, то она может быть признана действительной, несмотря на то, что компания находится в стадии ликвидации. Однако, для оценки конкретной ситуации необходимо провести подробную юридическую экспертизу ваших документов и обстоятельств сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 168 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных юридическими лицами в условиях их ликвидации или когда уже принят соответствующий решение о банкротстве";

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)";

Статьи 64-68 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" о порядке осуществления конкурсного производства, правах и обязанностях кредиторов.