Покупка квартиры: правомерность платы за кладовую, разрешение пожарной инспекции и другие вопросы

Для определения законности действий управляющей компании требуется изучить характеристики данной кладовки в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если данное помещение квалифицируется как общедомовое имущество, то управляющая компания не имеет права взимать плату за его использование от отдельных владельцев квартир.

Однако, если кладовая является частной собственностью, то УК имеет право заключить договор на ее использование с ее владельцем. При этом, УК может устанавливать любую цену за использование помещения, а владелец кладовки должен будет оплатить установленную плату.

Для получения разрешения от пожарной инспекции на использование кладовки следует обратиться в орган пожарной безопасности Российской Федерации. Орган пожарной безопасности проведет проверку кладовки на соответствие требованиям пожарной безопасности и при необходимости выдаст разрешение на ее использование.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

• документы на квартиру, которая была приобретена в прошлом;
• документы, подтверждающие право собственности на кладовое помещение (если таковые имеются);
• договор, который подписывается с управляющей компанией на использование кладовой;
• соответствующие документы, подтверждающие, что помещение соответствует требованиям безопасности.

Относительно вопроса о законности действий УК, чтоб взимать оплату за использование общедомового имущества, необходимо ознакомиться с договором управления, заключенным между управляющей компанией и собственниками квартир в доме, где вы проживаете. Если данный вопрос не регламентировался в указанном договоре, то есть вероятность, что действия УК являются незаконными. Поэтому рекомендуется ознакомиться с правилами пользования общедомовым имуществом в вашем жилом доме.

Относительно получения разрешения от пожарной инспекции на пользование кладовой, нужно будет пройти соответствующие процедуры, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статья 210, пункт 2); - Жилищный кодекс РФ (статья 290, пункт 1); - Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статья 20); - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (статья 9).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации и ознакомиться с документами, на основании которых установлена кладовая. Возможно, применимы будут и другие статьи законодательства.