Покупка квартиры по договору переуступки, восстановление прав дольщиков, доплата за превышение площади и неустойка за просрочку - юридическая помощь в решении вопросов недвижимости

В вашем случае рассчитать стоимость доплаты можно следующим образом: умножаем разницу между фактической площадью квартиры и заявленной площадью на увеличение стоимости за 1 кв. метр, то есть на 140%. Полученное значение будет являться суммой доплаты за квартиру.

Относительно возмещения неустойки за просрочку сдачи объекта, вам следует обратиться к договору переуступки и договору с застройщиком (нужна информация о сроках исполнения, механизмах возмещения задержки и порядке подачи претензий). В соответствии с законодательством Российской Федерации, потребитель имеет право требовать возмещения причиненных убытков (в том числе неустойки) в случае задержки сдачи объекта.

Для решения вашего вопроса понадобятся:
- Договор переуступки;
- Договор с застройщиком;

статьи 303-309 Гражданского кодекса Российской Федерации