Покупка квартиры по ДДу: отапливаемая лоджия и плата как за жилое помещение. Законодательство и права покупателя на не введенное в эксплуатацию помещение.

Застройщик не имеет права делать отапливаемую лоджию от центрального отопления без соответствующего разрешения. Согласно законодательству Российской Федерации, применяемыми для решения данного вопроса являются следующие статьи закона: статья 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к проектной документации, и статья 519 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет правила заключения договоров купли-продажи недвижимости. В данном случае застройщик не соблюдает закон, поскольку отапливаемая лоджия нуждается в соответствующем разрешении для подключения к центральному отоплению. Вам следует обратиться к застройщику и уточнить данную информацию. Также вам могут потребоваться документы, подтверждающие режим отопления и разрешения на строительство отапливаемой лоджии по закону.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры по ДДу
2. Документы, подтверждающие режим отопления и разрешения на строительство отапливаемой лоджии
3. Соответствующие проектные документы, предусматривающие отапливаемую лоджию

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации
2. Статья 519 Гражданского кодекса Российской Федерации