Покупка квартиры: ответы на вопросы о долгах прежнего хозяина

Долг за домофон переходит к новому собственнику. В соответствии с Законом Российской Федерации 'О долевом строительстве' и Гражданским кодексом Российской Федерации, если предыдущий собственник не оплатил расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, таким как домофон, новый собственник несет ответственность за погашение этого долга. Невозможность подписания какого-либо документа не освобождает предыдущего собственника от обязанности оплаты указанных расходов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между предыдущим и новым собственниками. 2. Решение собственников многоквартирного дома об оплате долга за домофон. 3. Разделительный баланс многоквартирного дома, в котором указаны задолженности и доли каждого собственника.

Следующие статьи закона применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанность собственника оплаты коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирных домах по погашению задолженностей за содержание общего имущества.