Покупка дома на участке в Ленинградской области: ответы на вопросы продавца и стоит ли инвестировать

Если продавец говорит, что земля в аренде, то это означает, что участок земли находится в аренде у третьей стороны, например, государственного или муниципального учреждения. Покупатель может приобрести дом, но не получит право собственности на земельный участок. Вместо этого, покупатель будет заключать арендное соглашение с арендодателем для использования земельного участка. Покупка такого имущества имеет свои риски и ограничения, поэтому стоит обратить внимание на условия аренды, сроки и стоимость аренды, а также права и обязанности сторон по арендному соглашению. Также, необходимо проверить юридическую чистоту и документальное оформление аренды земли, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Арендное соглашение на земельный участок
- Документы, подтверждающие права арендодателя на земельный участок
- Документы, подтверждающие право собственности на дом

Применимые статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606-646 (Об аренде)
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 34-39 (Об аренде земельных участков)