Покупка дома на арендованном участке: риски и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3522590
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославВ данной ситуации необходимо обратиться к тексту арендного договора и его условиям. Если арендный договор предусматривает возможность не продления аренды или ее расторжения, то собственник дома может столкнуться с проблемой утраты права пользования земельным участком после окончания срока аренды. Покупка дома на земельном участке, находящемся в аренде у государства, может быть рискованной сделкой, так как необходимо учитывать возможное расторжение или не продление аренды, что может повлиять на права собственника дома.
Для решения данного вопроса необходимо иметь копию арендного договора, свидетельство на дом, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его аренду у государства.
Покупка дома, находящегося на земельном участке, арендуемом у государства, может сопровождаться некоторыми рисками. При отсутствии продления аренды возникнут проблемы с правом пользования земельным участком. Рекомендуется исследовать конкретные условия аренды и ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим данную область, чтобы оценить возможные риски и определить стоит ли приобретать дом на таких условиях. Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 40-47. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 697-700
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы