Покупка квартиры от юридических лиц: как правильно оформить документы и что проверить перед сделкой

По данной информации, кажется, что в вашем случае вы покупаете квартиру через договор переуступки от юридического лица, которое приобрело права на договор долевого строительства от другого юридического лица. В договоре переуступки указана сумма, которую вы должны заплатить продавцу за уступку прав требования. Однако, в информации нет ясности, кто будет оплачивать фактическую стоимость квартиры. Вам следует обратиться к юридическому лицу продавца и попросить уточнить эту информацию, а также убедиться в том, что все условия и права в вашей покупке закреплены соответствующим образом в договоре.

Для решения данного вопроса, Вам придется предоставить следующие документы:

1. Договор долевого строительства, заключенный с ООО "Южные широты".
2. Договор переуступки прав требований, заключенный с ООО "Перспектива".
3. Дополнительные соглашения к указанным договорам, если таковые имеются.
4. Документы о факте оплаты денежных средств за квартиру, включая копии квитанций об оплате.

Также, для того чтобы понять, какие именно условия заложены в вашем договоре переуступки, может потребоваться обращение к юридическому эксперту, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права.

Относительно смущений, которые указаны в вашем сообщении, пожалуйста, уточните: какие затруднения у Вас возникли? Какая информация Вам нужна? Это поможет дать более точный и полный ответ на Ваш вопрос.

Статья 505 Гражданского кодекса РФ "Наследование по договору". Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Договор переуступки права требования". Статья 451.1 Гражданского кодекса РФ "Договор переуступки прав и обязанностей по договору". Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств". Данные статьи регулируют вопросы, связанные с договором переуступки прав на квартиру и оплатой за нее. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ.