Покупка квартиры: нужно ли согласие супруга, как происходит сделка и что делать, если доля продавцов равна 50%.

Согласно законодательству Российской Федерации, супруг не является непосредственным участником сделки на покупку квартиры. Однако, если у супругов есть расписка, где указываются имущественные права на имущество, то для совершения сделки на покупку квартиры необходимо получить согласие супруга. Если расписки нет, необходимость в согласии супруга на покупку квартиры отсутствует.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее юридическое партнерство между покупателем и его супругом;
2. Договор купли-продажи квартиры и все дополнительные соглашения, которые заключены между продавцами и покупателем;
3. Банковские документы, подтверждающие наличие необходимой суммы денег на покупку квартиры;
4. Удостоверение личности покупателя и его супруга.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруг не должен давать согласие на покупку квартиры, если эта сделка не является залогом, арендой или продажей общей недвижимости, купленной на совместные деньги. Однако, рекомендуется получить согласие супруга в письменной форме, даже если оно не является законодательно обязательным.

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, которые совершаются одним из супругов, требуют письменного согласия другого супруга в случаях, установленных законом или договором между супругами. Однако, если супруги не проживают вместе, то согласие на сделку не требуется. Также, статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что сделка с недвижимым имуществом должна быть заключена в письменной форме и подписана сторонами. Если сделка будет проходить через нотариуса, то необходимо рассмотреть требования Федерального закона "О нотариате" и его соответствующих статей.