Покупка квартиры: нужен ли нотариальный договор и какие расходы ожидать

Для заключения нотариального договора купли-продажи квартиры, дольщиками которой являются несовершеннолетние дети с письменным разрешением опеки, необходимо соблюдать определенные требования. Согласно законодательству Российской Федерации, сделка, в которой участвуют несовершеннолетние дети, должна быть совершена в интересах и в соответствии с указаниями родителей (опекунов). При наличии письменного разрешения опеки на продажу недвижимости, необходимость заключения нотариального договора купли-продажи сохраняется.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Письменное разрешение опеки на продажу недвижимости; 3. Документы, подтверждающие полномочия опекуна (родительские права, опекунское свидетельство и т.д.); 4. Документы, удостоверяющие личность сторон сделки (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требование о необходимости совершения сделок в интересах несовершеннолетних детей; 2. Статья 26 Федерального закона 'Об опеке и попечительстве', которая устанавливает правила оформления письменного разрешения опеки на продажу имущества несовершеннолетнего.