Возврат денег за нотариальный договор купли-продажи квартиры, использование материнского капитала, проблемы с выделением долей и обязанности нотариуса | Правовая помощь

В данном случае, нотариус не несет ответственности за отказ пенсионного фонда в выделении средств материнского капитала на часть квартиры. Он не обязан проверять доли в Ж и предупреждать о рисках связанных с отказом пенсионного фонда. Обязанность выделения долей в Ж лежит на сторонах сделки - в данном случае, на продавце и покупателе квартиры. Если пенсионный фонд отказал в выделении средств, то необходимо разрешить этот вопрос с пенсионным фондом. Если доли не выделены в Ж, то покупатель может обратиться в суд для защиты своих прав. В данном случае возможно потребуется участие адвоката.

Для решения данного вопроса потребуются договор купли-продажи квартиры, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, свидетельство о рождении детей, материнский капитал.

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса, включает статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Закона Российской Федерации об опеке и попечительстве, Закона Российской Федерации о демографической безопасности, Закона Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.