Покупка квартиры на вторичном рынке в Краснодаре: подготовка и юридическая помощь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3470123
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДобрый день! Чтобы начать подготовку к оформлению покупки квартиры на вторичном рынке, вам необходимо выполнить следующие шаги:
Проверьте юридическую чистоту квартиры. Обратитесь к продавцу за копиями документов, подтверждающими право собственности на квартиру и отсутствие обременений. Также рекомендуется запросить выписку из ЕГРН по объекту недвижимости.
Проведите проверку наличия задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов. Для этого можно обратиться в соответствующие организации или воспользоваться услугами специализированной информационно-аналитической системы.
Составьте договор купли-продажи. Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить правильный договор и защитить ваши интересы.
Оформите сделку у нотариуса. Стоит учесть, что налог на приобретение квартиры также должен быть уплачен.
Зарегистрируйте изменения в правоустанавливающих документах в Росреестре.
Надеюсь, эта информация будет вам полезна. Удачи в покупке квартиры!
1. Копия документов, подтверждающих право собственности на квартиру и отсутствие обременений 2. Выписка из ЕГРН по объекту недвижимости 3. Информация о задолженностях по коммунальным услугам и налогам 4. Договор купли-продажи 5. Свидетельство о праве собственности на квартиру 6. Налоговая декларация и уплата налога на приобретение квартиры 7. Документы, удостоверяющие личность и гражданство покупателя и продавца 8. Документы, подтверждающие полномочия представителя продавца (если таковой имеется)
- Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности
- Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - об оформлении сделок с недвижимостью
- Статья 13 Федерального закона от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ 'О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма' - о проверке наличия задолженностей
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости
- Статья 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - о государственной регистрации изменений в правоустанавливающих документах
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы