Покупка квартиры и возврат 13% налога: решаем вопросы в 2006 и 2013 годах

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, возврат налога на приобретение жилого помещения возможен лишь для первого приобретения и только в случае, если с момента окончания календарного года, следующего за годом приобретения, прошло не более трех лет. Если Вы уже получили возврат налога при покупке первого жилья в 2006 году, то при последующих покупках жилья возврат налога не предусмотрен. Следовательно, возврата налога на приобретение жилья в 2013 году Вы не имеете права требовать.

Для решения данного вопроса мне необходимо уточнить, была ли первоначально приобретенная квартира продана до покупки новой квартиры в 2013 году? Если первоначально приобретенная квартира не была продана, то возврат налога на ее покупку не может быть осуществлен при покупке новой квартиры. Однако, если первоначально приобретенная квартира была продана, и новая квартира была приобретена в течение трех лет, то есть возможность осуществления возврата налога в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для получения возврата налога необходимо будет предоставить следующие документы: - заявление о возврате налога на покупку жилья; - копию свидетельства о регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства (если применимо); - договор купли-продажи квартиры и все дополнительные соглашения к этому договору; - документы на приобретенную квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.); - документы на ранее приобретенную квартиру, которая была продана.

Стоит отметить, что законодательство Российской Федерации имеет ограничения по возврату налога на покупку жилья, поэтому необходимо проверить, соответствует ли ваша ситуация требованиям для возврата налога.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"; статья 218 НК РФ "Понятие и виды налоговых вычетов"; статья 219 НК РФ "Общие условия предоставления налоговых вычетов"; статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет по приобретению жилого помещения".