Покупка квартиры до или после брака: оплатить ипотеку вместе или отдельно?

Да, вы можете купить квартиру, затем заключить брак и встать на молодую семью, чтобы в совместном бюджете супругов погасить долг по ипотеке на данную квартиру, если ранее не было заключено иное соглашение между супругами на этот счёт. Однако, стоит учитывать, что в случае развода супругов, имущественный спор может затронуть и вопрос об ипотечном долге.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче ипотеки на приобретение квартиры;
2. Копию паспорта, а также свидетельства о браке (если брак уже зарегистрирован) или заявление о заключении брака (если брак еще не зарегистрирован);
3. Справку о доходах (или другие документы, подтверждающие Вашу платежеспособность);
4. Документы на купленную квартиру.

Кроме того, обязательно нужно уточнить условия ипотеки, наличие возможности досрочного погашения и переоформления ипотеки на нового собственника при продаже квартиры. Обратите внимание, что все эти документы должны соответствовать требованиям банка, который выдает ипотеку.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 143 "Договор купли-продажи"

• Статья 152 "Договор залога"

• Статья 256 "Договор ипотеки"

• Статья 163 "Договор дарения"

• Статья 34 "Свойство и порядок возникновения права собственности"

• Статья 35 "Корпоративное управление"

• Статья 1220 "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства"

• Статья 1208 "Право заемщика на досрочное погашение кредита"

• Статья 1221 "Изменение обязательства и расторжение договора"