Покупка квартиры для иностранцев: расчеты, аккредитивы, депонирование и валютный контроль

Данный порядок расчета, который предусматривает открытие аккредитива в пользу продавца, соответствует требованиям валютного законодательства Российской Федерации. При выполнении всех условий договора продажи квартиры, соблюдении установленных порядков и процедур, покупатель и продавец не должны нарушить валютный контроль. Однако, для большей точности рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут дать консультацию в соответствии с конкретными обстоятельствами сделки.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором указан порядок расчета, описанный в вопросе.

2. Аккредитив, открытый покупателем в пользу продавца на указанных в договоре условиях.

3. Документы, подтверждающие легальность происхождения денежных средств, которые будут переводиться покупателем по договору.

4. Копия паспорта покупателя.

5. Документы, подтверждающие легальность проживания покупателя в стране его резидентства.

Важно отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации о валютном контроле, денежные средства, переводимые за границу, должны соответствовать установленным правилам и процедурам, а также быть зарегистрированы и оформлены в соответствии с законодательством. В случае нарушения правил валютного контроля, продавец и покупатель могут быть привлечены к административной или уголовной ответственности. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам в сфере валютного контроля для получения консультации и подробной информации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) - Федеральный закон от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" - Постановление Правительства Российской Федерации от 01.10.2013 N 795 "Об утверждении Правил осуществления валютного контроля при перемещении через таможенную границу наличных денежных средств и (или) денежных инструментов" (в части определения порядка депонирования аккредитива)