Покупка квартиры через военную ипотеку: что делать, если риэлтор настаивает на подписании договора, а родители передумали?

Добрый день! Отмена сделки по продаже квартиры возможна, если договор еще не был подписан обеими сторонами. Если речь идет о преддоговоре, то это не является основанием для продажи квартиры и не создает обязанностей обеих сторон. Основной договор о продаже должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Если вы не подписывали основной договор, то сделка не считается заключенной. Рекомендую вам обратиться к юристу с целью получения консультации и защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство, а также документы, связанные с продажей квартиры родителей. В первую очередь, стоит проверить, был ли подписан предварительный договор между сторонами. Если такой договор был заключен, то его условия могут определять возможность отмены сделки. Если же договора при предварительных переговорах не заключалось, то стоит рассмотреть постановления общих условий договоров и законодательство о защите прав потребителей.

Также, в данной ситуации важно выяснить, был ли фактически подписан основной договор купли-продажи, поскольку письменное соглашение является необходимым условием заключения сделки. Для этого рекомендуется обратиться в Росреестр или в банк-кредитор, который выдает кредит на ипотеку, с целью получения информации о состоянии документации и о том, был ли заключен договор купли-продажи.

Информация о том, что деньги на счет не переведены, может свидетельствовать о том, что сделка купли-продажи еще не была совершена, если же деньги уже были переведены, то отмена сделки становится уже более сложной процедурой.

В целом, решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, например, следующие статьи могут быть уместными:

• Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Преддоговор".
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Отмена сделки по соглашению сторон".
• Статья 158 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о доказывании в гражданском процессе".
• Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Внесение изменений и дополнений в договор".