Покупка квартиры без зеленки: как решить вопрос с документами?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3638635
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля приобретения квартиры у хозяев, которые не предоставили зеленку, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Оценить риски и возможные последствия приобретения квартиры без зеленки. Отсутствие данного документа может повлечь за собой невозможность оформления собственности на квартиру и возникновение проблем в будущем.
2. Проверить юридическую чистоту квартиры. Заключить договор собственности с продавцом и получить от него все другие необходимые документы, подтверждающие его право собственности на квартиру.
3. Если предыдущий владелец квартиры не обладал зеленкой, можно обратиться в органы государственной власти для получения необходимых разъяснений и рекомендаций относительно дальнейших действий.
4. В случае приобретения квартиры без зеленки, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет проконсультировать по этому вопросу и предложить оптимальные варианты решения проблемы.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру предыдущего владельца;
- Полный комплект документов, подтверждающих собственность предыдущего владельца на квартиру;
- Документы, подтверждающие факт отсутствия зеленки у предыдущего владельца и описание мер, которые были предприняты для получения зеленки.
Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", которая определяет порядок приобретения и оформления собственности на недвижимое имущество;
- Статья 221 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности", которая устанавливает основания и порядок прекращения права собственности на недвижимое имущество;
- Статьи 9, 10 и 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые регулируют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы