Покупка квартиры без платы за коммунальные услуги: варианты решения проблемы оплаты ЖКХ

Владелец квартиры должен оплачивать коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством РФ, независимо от того, пользуется он ими или нет. Однако, если владелец квартиры временно не использует коммунальные услуги, он может обратиться к управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации с запросом о временном отключении этих услуг и уменьшении размера оплаты ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть условия договора купли-продажи квартиры, правила и нормы жилищного законодательства Российской Федерации, а также правила местного самоуправления, регулирующие отношения в сфере ЖКХ.

При приобретении квартиры необходимо заключить договор с управляющей компанией, где указываются условия пользования жилым помещением и оплата ЖКХ. В случае, если вы не пользуетесь услугами ЖКХ, необходимо обратиться к управляющей компании и на основании договора и законодательства РФ, документально оформить вопрос перерасчета суммы для оплаты ЖКХ в соответствии с фактическим потреблением услуг.

При этом, возможны компенсации стоимости на обслуживание для тех периодов, когда квартира была пустующей. Однако, условия и возможность компенсации зависят от действующего законодательства и условий договора с управляющей компанией.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 147 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения".

2. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Оплата жильцами жилых помещений услуг ЖКХ".

3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности жильцов жилых помещений при оплате за жилищно-коммунальные услуги".