Покупка квартиры без долгов: перерасчет по закону и отсутствие кап.ремонта в платежках

Вы имеете право написать заявление на перерасчет и заплатить только за предыдущие месяцы владения квартирой. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан предоставить покупателю все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долгов перед Управляющей компанией (УК) по капитальному ремонту. Если в дальнейшем вы получили платежку за капитальный ремонт, это может быть связано с ошибкой УК или с неправильным расчетом платежа. В таком случае, вы имеете право написать заявление на перерасчет и оплатить только за предыдущие месяцы. Для дальнейшего разбирательства с УК рекомендуется сохранить все платежки и другие документы, связанные с оплатой за капитальный ремонт и передачей квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся такие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Платежки за период владения квартирой
- Другие документы, связанные с оплатой за капитальный ремонт и передачей квартиры

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами)
- Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации (Капитальный ремонт в многоквартирном доме)