Покупка комнаты в коммунальной квартире: вероятность получения квартиры, застройщик на территории и отсутствие официальной реновации

Вероятность получения вместо комнаты квартиры в данной ситуации зависит от многих факторов, таких как правовой статус самой комнаты, действующее законодательство, решение муниципальных властей и застройщика. Однако, если официальной реновации нет, то вероятность получения квартиры маловероятна. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области, который сможет более детально изучить ситуацию и дать соответствующий совет.

Для возможного решения данного вопроса, следующие документы могут понадобиться:

1. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на комнату.
3. Документы, подтверждающие права застройщика на территорию и планируемое строительство.
4. Законодательные акты и нормативы, регулирующие процесс реновации в данном регионе.

Однако, следует учитывать, что вероятность получения квартиры вместо комнаты находится в зависимости от множества факторов, главным из которых является согласие всех владельцев комнат в коммунальной квартире на выход из нее и получение нового жилья. Кроме того, решение об этом должно быть принято на законодательном и/или исполнительном уровнях в соответствии с принятой в данном регионе процедурой реновации.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права граждан в процессе реновации жилых помещений", а также статьи 54, 250, 255 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения в сфере жилищных прав и обязанностей граждан и организаций.