Покупка или аренда земли для постройки на пешеходном островке: рассчет на формирование участка и возможные варианты

Судя по описанию, данное место находится в общественной собственности города и/или региона. Чтобы получить право на аренду или покупку земли на таком участке, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и оформить соответствующие разрешения и договоры. Однако, возможна ситуация, когда данная земля уже приватизирована и находится в частной собственности. В таком случае, необходимо обратиться в Росреестр и получить информацию о владельце. Красная линия на кадастровой карте означает границу, до которой строительство запрещено, но это не значит, что это место не может быть использовано для аренды или покупки.

Для решения вопроса по аренде или покупке земли на указанном островке потребуется следующий перечень документов:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на землю на пешеходном островке;
3. Документы на земельный участок, подтверждающие его юридический статус и целевое назначение;
4. Согласия всех заинтересованных сторон на передачу участка в аренду или продажу;
5. Технический паспорт на здание, которое планируется построить на участке (если предполагается строительство);
6. Разрешение на строительство (если таковое требуется по законодательству);
7. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам, связанных с земельным участком.

Также необходимо уточнить, что строительство на пешеходном островке может потребовать проведения экологической экспертизы. Поэтому рекомендуется обращаться к специалисту, который поможет подготовить необходимые документы и получить разрешение на использование земли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации:

• Статья 13. Территория Российской Федерации и ее состав
• Статья 15. Право собственности на земельный участок и на иную недвижимость
• Статья 16. Формы собственности на земельный участок и на иную недвижимость
• Статья 17. Право пользования земельным участком: аренда
• Статья 18. Особенности получения земельных участков в границах населенных пунктов
• Статья 19. Особенности получения земельных участков в границах лесопарковых зон, заповедных территорий
• Статья 20. Ограничения права собственности на земельный участок и на иную недвижимость
• Статья 26. Кадастровый учет объектов недвижимости и сведения о правах на них