Покупка или аренда квартиры: все, что нужно знать о правах и решении вопросов ЖКХ

Согласно законодательству Российской Федерации, квартиросъемщики не имеют права претендовать на часть квартиры или завладеть ею полностью без согласия владельца. Даже если они платят арендную плату вовремя и соблюдают правила организации соседских отношений и жилищного хозяйства, это не дает им права на приватизацию или приобретение жилого помещения. Основанием для распоряжения или передачи имущества может быть только добровольное соглашение между арендодателем и арендатором или решение суда, если имеются соответствующие основания, предусмотренные законом.

Документы, которые могут потребоваться для решения данной ситуации, могут включать в себя:
- Договор аренды квартиры;
- Документы, подтверждающие свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Корреспонденцию с арендаторами, свидетельствующую о добровольной передаче имущества;
- Любые другие документы, которые могут быть полезны при разрешении спорных вопросов.

Статьи, которые могут иметь применение в данном случае:
- Статья 440 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды";
- Статья 122 Конституции Российской Федерации "Вещь и ее правоотношение";
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме" и другие соответствующие статьи закона.